¿Se puede pintar la fachada sin montar andamios?

Llega el presupuesto de fachada y una parte importante no es pintura: es andamio, montaje, desmontaje y tasa de ocupación de vía pública. La pregunta es si hay alternativa.

Sí: trabajos verticales. Los operarios trabajan suspendidos por cuerda desde la cubierta, con doble línea de vida. Es la técnica habitual en Madrid para fachadas, patios interiores y medianeras, y cambia bastante los números:

• Sin licencia de ocupación de vía pública ni tasa municipal por metro y día, porque no se ocupa la acera.
• Sin plazos de montaje y desmontaje, que en un andamio son días facturados antes de dar la primera brochada.
• Sin cortar el portal ni el acceso al garaje durante semanas.
• Menos riesgo de intrusión: un andamio montado un mes es una escalera hacia las ventanas de los primeros.
• Se puede intervenir en patios interiores donde sencillamente no cabe un andamio.

Cuándo no compensa: si hay que picar y reponer mucha superficie, o si la obra incluye aislamiento por el exterior, el andamio suele ganar por rendimiento. Para pintura, sellado de juntas, reparaciones puntuales, impermeabilización de patios y cambio de bajantes, la cuerda casi siempre sale mejor.

Pedid siempre el plan de seguridad, la acreditación de los operarios en trabajos verticales y el seguro de responsabilidad civil. No es papeleo: en altura es lo que separa una obra de un accidente.

Lo comparamos en las guías de trabajos verticales para pintar fachadas y reparación de patios interiores. Para presupuesto en Madrid, trabajoenaltura.madrid.

¿Alguien ha comparado los dos presupuestos con números delante? Interesa la diferencia real entre andamio y cuerda en un edificio parecido.